Vente maison 157 500 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anzin (59410)

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949 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Escobossa Stephane - Dr House Immo

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Description

IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR POUR COLOCATION OU AIRBNB !
Ce bien était loué en airbnb pour une rentabilité de 1500 € / Mois
Semi Individuelle en Semi Plain Pied de 166 m² sur une parcelle de 726 m² proche toutes commodités !
RENOVEE EN 2023 !
Comprenant au RDC un hall d'entrée de 7,57m² desservant une grande salle de bain avec baignoire / douche italienne / espace rangement de 8,73m² , une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 24,28m² vu sur jardin , un wc séparé , une buanderie avec un accès extérieur de 7,26m² . Un espace salon / salle à manger de 50 m² donnant accès a une chambre de 14,67 m² et une cave saine .
Etage 1 : couloir de 5,64m² offrant 2 chambres de 12,29m² et 14,20m² . Un wc séparé .
Etage 2 : 2 chambres de 11,58m² et 11,71m² .
Extérieur : passage côté piéton / poubelle , une terrasse couverte de 14,63m² , une seconde terrasse de 19,51m² et un jardin clos .
Toiture tuile + bac acier ok , électricité neuve , isolation ok , double vitrage pvc , volet électrique , tout à l'égout , chauffage électrique ,
cumulus .
RARE SUR LE SCETEUR !Ce bien vous est présenté par Stephane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 82000DHI23 - Réf Superimmo : ANVXX35HH

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 726 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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