Vente maison 186 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Archingeay (17380)

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1 120 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Christophe Girault - iad

19 avis

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Description

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison de village de 166m² située à Archingeay, datant de 1945. Idéalement située, cette maison typique au charme authentique offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du village.
Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
À l'étage, quatre chambres dont une avec terrasse.
Un garage, un grenier et un petit extérieur viennent compléter ce bien.
La maison possède un plancher chauffant électrique ainsi qu'une climatisation réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1579773 - Réf Superimmo : ANVXWER4I

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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