Vente maison 405 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arnas (69400)

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2 440 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

L'Immobilière Du Marché

232 avis

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Description

À SAINT GEORGES DE RENEINS LIMITE ARNAS
Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 166m2, situé dans le secteur de Nuits, en partie rénové offrant un mélange de charme historique et de modernité.
Elle se compose, au RDC, d'un grand salon lumineux de 38m2, une belle cuisine moderne et équipée, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé.
À l'étage, cinq chambres spacieuses ainsi qu'un immense grenier de 58m2 offre un potentiel supplémentaire pour aménager un nouvel espace selon vos besoins.
Le terrain de 1813m2 (constructible) comprend un jardin avec un potager, une cour intérieure, et une belle terrasse pour profiter des repas en plein air.
La maison possède de nombreux espaces de stockage supplémentaires, idéale pour des investisseurs ou une famille à la recherche de mètres carrés en plus. De plus, elle dispose de panneaux photovoltaïques (1500€ à l'année) et d'une réserve d'eau permettant de réduire les charges.
Situé dans un cadre paisible et pittoresque tout en étant proche des commodités locales, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 3939

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BUI3-RIS-JBL - Réf Superimmo : ANVXVVS46

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/228/bareme.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 813 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 3,6%

405 000 €

29 mai 2024

420 000 €

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Siren : 487713893

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