Vente maison 479 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

Aubers (59249)

iad France - Frédéric Janvier (06 70 93 85 95) vous propose : Venez découvrir cette Magnifique Semi individuelle de 166 M2 exposée plein sud, se situant dans un quartier pavillonnaire d'Aubers, en plein milieu des Weppes, elle se compose, d'une entrée donnant accès sur une cuisine entièrement équipée séparée, de toute beauté, d'un vaste salon séjour très lumineux, d'un bureau, d'une chambre et une salle de bain au rdc, d'un wc, d'une véranda chauffée,
A l'étage, 3 belles chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. jardin clos et arborés, abri de jardin, potager, parking 6 voitures, garage 2 voitures, double vitrage récent, ballon thermodynamique, climatisation réversible, cheminée au feu de bois, pompe à chaleur, adoucisseur, vivier.
Une visite s'impose, faire vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Janvier EI (ID 60412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 2 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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FRÉDÉRIC JANVIER - IAD

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