Vente maison 370 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ry (76116)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

ESPACE IMMO

191 avis

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Description

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de leur nouveau foyer, située sur la commune d'Auzouville-sur-Ry. La visite débute au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour ouvert sur le salon, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ensuite, vous découvrirez la cuisine entièrement aménagée et équipée de meubles hauts et bas. Cette pièce lumineuse vous donne également accès à une terrasse et à la piscine ! Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une suite parentale avec douche et WC, qui offre un accès direct à la piscine ! A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau complètent cet étage. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un garage de 40m² pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la piscine, idéale pour la détente et les loisirs ! Celle-ci est équipée d'une coque en polyester avec un système de filtration par sable. Pour garantir la sécurité des jeunes enfants, la piscine dispose d'un abri haut et d'un volet de sécurité. Pour plus de divertissement, elle est aussi dotée d'un système de sonorisation et d'un dispositif de nage à contre-courant. Les + : - Maison de plain-pied - Piscine - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total - Panneaux solaire en revente d'énergie Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8850 - Réf Superimmo : ANVXWMU2F

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 532 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1998
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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