Vente maison 134 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Batilly-en-Puisaye (45420)

A1h30 de Paris sud par A77, dans village très proche de Bonny sur Loire, et à environ 20 minutes de la gare de Briare, Charmante Longère à la sortie du village comprenant vaste entrée aux murs en pierres apparentes, cuisine aménagée ouverte sur séjour de plus de 40m2, cheminée foyer ouvert, poutres, tomettes au sol, salon avec poêle à granulés, salle de bain et douche , wc.
A l'étage, couloir desservant trois belles chambres, pièce pour rangement, à la suite environ 60m2 de grenier restant à aménager.
Cave voutée
Garage et atelier
L'ensemble sur un terrain clos de 580m2 environ
Chauffage électrique et poêle à granulés
Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée.
Charme et authenticité pour cette jolie longére de plus de 160m2 à vivre.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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HEXAGONE IMMOBILIER

Infos légales : 44990880500038

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