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15
Vente maison 500 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
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- 3 012 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Meursault, vous êtes amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, offrant une histoire et des vues exceptionnelles sur la côte viticole. Découvrez cette maison à l'agencement atypique sur plusieurs niveaux la rendant unique et confortable. Depuis la cuisine de 18 m2 au sol en pierre reconstituée, vous profiterez d'un accès direct à une terrasse intime de 33 m2 pour un cadre de vie, on ne peut plus bourguignon. Son salon-salle à manger de 33 m2 agrémenté d'une belle cheminée d'époque et son sol en tomettes vous donneront, à coup sûr, l'envie de vous installer autour du feu pour vous détendre ou partager des bons moments entre amis et en famille. Avant de découvrir l'étage, vous terminerez la visite par son garage avec porte motorisée de 2019, accès depuis l'intérieur de la maison (possibilité de le diviser pour créer une chambre de plain pied), son rdc dispose aussi d'une salle d'eau, d'un wc et d'un coin bureau ouvert sur l'entrée. Côté pratique, le premier étage est composé d'un bureau ou salle de jeux traversant, de 2 belles chambres dont 1 suite parentale de 39 m2 (sde avec wc compris) et un grenier attenant de 27 m2, de quoi, après travaux si vous le souhaitez, aménager un beau dressing ou tout simplement le conserver pour le stockage. La première chambre de 18 m2 est charmante avec sa cheminée en marbre et son parquet chevron. Au 2ème niveau, vous attendent 2 chambres. Pour conserver votre vin et le faire vieillir tranquillement, une cave voutée de 32 m2 recevra vos meilleurs crus ! Attenants à la cave, une buanderie et un cellier pour conserver vos aliments. Le jardin clos de murs en pierre dispose d'un abri de jardin en pierre et d'un magnifique four à pain rénové apte à cuire vos préparations. Pour arroser votre jardin et les arbres fruitiers, quoi de mieux qu'une cuve enterrée de 6 000 L, sa pompe immergée et son liner de 2021. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? N'attendez pas, il faut absolument la découvrir ! Travaux importants : toiture haute de 1990 et la base de 2006 avec sous-toiture, chaudière gaz de 2017.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 962 - Réf Superimmo : ANVXWXSGV
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 459 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 649 € / an
Maximum :
3 585 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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