Vente maison 495 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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2 982 €/m²
Piscine

VIA-SUD IMMOBILIER

97 avis

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Description

A 5 min de Béziers, Belle villa 7 pièces avec piscine
Aux portes de Béziers, dans un village prisé, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle villa de 166 m² et ses extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40m², une grande cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, une arrière cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains destinée aux autres chambres, et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, d'une belle piscine 7x3, de sa cuisine d'été à l'abri des regards ainsi que d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les + : Les volumes de la maison, sa localisation, ses espaces extérieurs, le calme et une belle vue dégagée. Opportunité à saisir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 343323742 - Réf Superimmo : ANVXXESFN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 402 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1982
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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