Vente maison 399 900 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

iad France - Nadia Krifa (06 49 42 91 74) vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de type Mansart des années 70, située au calme à PROXIMITE de MANDRES-LES-ROSES: elle se compose d'une grande entrée de 18m2 environ desservant une chambre de 12m2 environ, un grand salon et salle à manger lumineux (40m2 environ), une cuisine indépendante de 13m2 environ avec un accès au sous sol, un WC et une salle d'eau séparés.
A l'étage, un grand palier parqueté de 13 m2 environ desservant 4 grandes chambres avec placard (17, 16, 15 et 13m2 environ) et une salle de bain de 7m2 environ.
Le sous-sol total est divisé en chaufferie/ buanderie, débarras, cave, atelier, grand garage et atelier.Possibilité de garer 2 voitures.
Atouts: emplacement proche des établissements scolaires, ses beaux volumes à remettre au goût du jour, possibilité d'aménager au rdc une suite parentale et parquet au 1er étage refait à neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 320 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Krifa EI (ID 77030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 501546501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 2 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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NADIA KRIFA - IAD

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