Vente maison 699 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brenthonne (74890)

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4 211 €/m²

Rive Gauche Agence

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Description

maison 6 pièces 166m2
Située à Brenthonne, dans une résidence au calme, l'agence 'Rive Gauche' vous propose cette magnifique maison individuelle récente d'une surface de 166m2 édifiée sur un terrain de 785m2.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud.
Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage, vous bénéficierez d'un espace de jeux/lecture, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une suite parentale avec son coin dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un balcon complète ce niveau.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage double et de nombreuses places de parking.
Vous serez séduit par les atouts que propose ce bien tels que son jardin clos et piscinable avec portail électrique, ses panneaux photovoltaïques, normes RT 2012, etc...
Excellent DPE! Bien peu énergivore!
Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien idéalement positionné à proximité du CEVA et de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM567-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWSFXC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²	Année de construction : 2018

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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