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Vente maison 520 000 €
166 m²
3 chambres 3 ch
Calvisson (30420)

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  • 3 133 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Devier Immobilier SGM

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Description

À la recherche d'une maison charmante dans un village dynamique et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une demeure exceptionnelle de 166 m² d'une qualité rare. Avec plusieurs expositions, du coté Ouest, vous profiterez des couchers de soleil à l'extérieur grâce à son jardin de 250 m² sa jolie piscine (au sel) et ses grandes terrasses. Vous apprécierez le confort intérieur avec un large séjour de 50m² et une cuisine US entièrement équipée. Elle dispose de deux grandes chambres, avec dressings , salles d'eau et toilettes . Un appartement P2 est attenant pour recevoir vos amis. Les petits plus : Une climatisation réversible, un double vitrage, un atelier aménageable en chambre ou bureau, une cheminée pour de belles soirées d'hiver. Le tout dans un état irréprochable, le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Un grand garage de 68 m² et une cave de 18 m² complètent ce bien atypique et d'exception . Cette maison saura vous séduire par son cachet et sa vue dégagée. À voir absolument ! Renseignements et visites sur demande. DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 343V2334M - Réf Superimmo : ANVXXDJ81
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

166 m² - 3 chambres - ter. 250 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
Cave2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²3 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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