Vente maison 289 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Camaret-sur-Aigues (84850)

iad France - Kevin Delfosse (06 18 85 49 11) vous propose : Opportunité d'investissement à saisir !
Investisseurs, découvrez cette maison à usage d'habitation déjà divisée en deux appartements T3 et T4, situés dans un quartier recherché.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Appartement T3 :** 80 m² loué actuellement 650€ HC.
- **Appartement T4 :** 86 m² loué actuellement 850€ HC.
- **Revenus locatifs mensuels totaux :** 1500 € HC.
- **Entrées indépendantes :** Chaque appartement bénéficie de son propre accès privé.
- **Jardins privatifs :** Les locataires profitent chacun d'un espace extérieur exclusif.
- **Pas de copropriété :**
- **Panneaux solaires :** Installation de panneaux solaires pour une économie d'énergie et une meilleure rentabilité.
Avec un rendement locatif attractif et déjà loué, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Delfosse EI (ID 47093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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KEVIN DELFOSSE - IAD

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