Vente maison 118 800 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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716 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

PATRIM'ONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Patrim'One Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de ville et son local commercial d'environ 193 m² située à 100m de la Place Carnot.
La maison principale est actuellement divisée en 3 appartements, ce bien doit retrouver sa fonction première de maison afin d'être en conformité avec la Mairie de Carcassonne.
Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer une collocation si vous désirez optimiser au maximum le bien.
Chaque étége possède actuellement sa salle d'eau et sa kitchnette.
Le local commercial peut quand à lui conserver sa fonction.
Prévoir travaux de réhabilitation + peinture façade.
Un des lots est actuellement loué.
Idéalement situé à deux pas de tous les commerces, dans un quartier qui est en train de retrouver son cachet d'en temps. (gedeon_90810_29007937)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXVOK1G

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/934.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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