Superimmo
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Vente maison 252 000 €
166,46 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cassagnes-Bégonhès (12120)

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  • 1 514 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Nathalie ANGERVILLE - Expertimo- Ailleurs chez soi

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo- Ailleurs chez soi

7 avis
06 19 36 75 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à proximité des commerces et services, cette magnifique maison de famille, très bien entretenue, vous séduira par ses grands volumes et son terrain d'environ 2300 m2. D'une superficie totale de près de 400 m2, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace, ou de création.
Caractéristiques principales :
5 belles chambres
.Cuisine entièrement équipée et aménagée,
Spacieux séjour avec cheminée intégrée.,
Un bureau pour télétravail ou gestion familiale,
Salle de bain au rez-de-chaussée et salle de douche à l'étage pour plus de praticité.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, et la maison est parfaitement isolée, ce qui vous garantit confort et économie d'énergie.
Un ballon thermodynamique est installé pour plus d'économie.
Le plus de cette maison : Elle dispose de 3 grands garages, dont un double, avec de grandes pièces de stockage, ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans.
Cette propriété offre un potentiel incroyable, tant par ses volumes que par ses nombreux espaces de rangement et de travail.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et aux multiples atouts !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1451_79236 - Réf Superimmo : ANVXWZP0H
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122

166,46 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 322 m²Orientation : Sud
3 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 52797412500017
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