Vente maison 365 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castelmaurou (31180)

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2 199 €/m²

L'Adresse Castelmaurou

207 avis

05 62 79 52 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Castelmaurou, proche des axes et des commerces, belle ferme de 1850 offrant le charme authentique avec un potentiel de transformation. Avec près de 170 m² habitables et 70 m² de combles aménageables, cette maison propose de grands volumes pour imaginer votre futur intérieur. Les nombreuses dépendances ajoutent une touche pratique et vous laissent la liberté d'aménager des espaces supplémentaires, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou même de logements indépendants. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Vaste terrain de 5 820 m² (non constructible), parfait pour les projets de jardin, verger ou piscine, ou tout simplement pour savourer la tranquillité. Le charme des pierres anciennes et l'authenticité des briques foraines a été conservé au fur et à mesure des rénovations,

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2627 - Réf Superimmo : ANVXX6VWL

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 820 m²	Année de construction : 1800
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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L'ADRESSE CASTELMAUROU

Siren : 532439106

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