Vente maison 445 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelmaurou (31180)

MAISON 5 PIECES 166 M2 HAB
Sur la commune de Castelmaurou à 3 minutes en voiture de la bretelle A 68 et du centre village du village, maison hors lotissement sur 1256 m2 de terrain clos.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec beaucoup de rangement, le séjour offre de beaux volumes par son déplafonné et son espace de 50 m2, la cuisine communique par un large passe plat, elle est très fonctionnelle et bien équipée donnant accès à la terrasse. Elle dispose d'une belle pièce de 17 m2 pouvant être un bureau ou une chambre séparée, vous découvrirez également la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, wc.
L'étage dessert une mezzanine de 16 m2 et 2 belles chambres mansardées et une grande salle de bain avec wc.
La grande terrasse est très agréable avec son coin barbecue pour vos soirées d'été.
Les plus :
- chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage.
- Aspiration centralisée
- volets roulants électriques
- Garage de 60 m2.
Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix.

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 2 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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