Vente maison 380 000 €

166,09 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Située sur les rives de la Dordogne, avec deux terrasses offrant une vue magnifique sur la rivière, ici tout ce que Castillon La Bataille vous propose est accesible à pied, y compris le train direct pour Bordeaux. Cette propriété est une véritable perle rare!
La maison est agencée sur trois niveaux habitables avec garage, avec deux niveaux supplémentaires qui vous proposent un grand studio/atelier et un deuxième garage.
La grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine donnent directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. Egalement les deux chambres côté sud ouvrent sur une deuxième terrasse qui donne sur la Rivère.
Au total la maison vous propose 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, cuisine toute équipée, deux garages, altelier et deux grandes terrasses. Maison familiale ou maison de vacances parfaite ! Elle peut être vendue meublée si vous voulez.
Spacieuse et lumineuse cette maison est à visiter sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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RAYMOND AGIUS - GROUPEMENT IMMOBILIER

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