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Vente maison 180 200 €
166,48 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cerdon (45620)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
De Maistre immobilier

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86 avis
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Description

Le Refuge est une grande maison de famille située sur la commune de Cerdon
Cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une famille, vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement. Située dans un cadre calme et agréable, elle dispose de nombreux atouts :
Très grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos repas en famille.
Cellier pour un maximum de rangement et un coin pratique pour vos besoins quotidiens.
2 WC pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing pour un aménagement optimal.
Salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Grand jardin entretenu, parfait pour les moments de détente ou pour les enfants.
Tout à l'égout et menuiseries PVC, pour une maison fonctionnelle et bien entretenue.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter le Refuge idéal pour accueillir vos proches dans un cadre de vie paisible à Cerdon.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : VM2140-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXXDKMD
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

166,48 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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