Vente maison 549 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ceyras (34800)

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3 307 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Luc Lemonnier - iad

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Description

iad France - Luc Lemonnier (07 88 36 83 40) vous propose : Située dans un quartier paisible de Ceyras, cette magnifique maison de 6 pièces aux finitions soignées saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison de 166m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une grande famille.
La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant à chacun un espace intime et confortable. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux et conviviale. De plus, une buanderie pratique complète le côté fonctionnel de la maison.
L'extérieur, aussi bien pensé que l'intérieur, propose un jardin verdoyant et une agréable terrasse orientée au sud et à l'est, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une climatisation gainable et réversible d'un accès à la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage individuel, pour un confort thermique optimal toute l'année.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les services de proximité nécessaires à votre quotidien, tels qu'une école à seulement 100m, des arrêts de bus à 200m, ainsi que des commerces de première nécessité tels qu'une boulangerie, un salon d'esthétique et un salon de coiffure. La zone commerciale des Tannes basses se trouve à seulement 4km, vous offrant un large choix de boutiques et de restaurants.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Ceyras, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Lemonnier EI (ID 84466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631441 - Réf Superimmo : ANVXX2QN7

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 085 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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