Vente maison 279 960 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chalo-Saint-Mars (91780)

L'Adresse ÉTAMPES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de caractère située dans une vallée verdoyante et protégée du Sud-Essonne. Pleine de charme et offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout son éclat, mais ses beaux volumes et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique. Toutes les fenêtres de la maison on été changé, la toiture a été refait entièrement, l'électricité également et l'assainissement est au norme. Cette maison de 166m² présente de beaux volumes et des possibilités d'agencement intéressantes. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante avec un cellier attenant et une première cave. La salle à manger est adjacente à un séjour cathédrale offrant un bel espace de vie lumineux avec un accès à la mezzanine ; idéal pour créer une bibliothèque ou un espace bureau. Le premier étage de la maison est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres lumineuses (exposé sud) et d'une salle d'eau. En plus de la cave attenante, vous trouverez au rez-de-chaussée une deuxième cave attenante à la maison transformée en chaufferie et espace de stockage. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison de caractère, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 279 960 €	Prix au m² : 1 687 € / m²
Taxe foncière : 634 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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