Vente maison 605 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 645 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

SYLVIE JIRMOUNSKY - BSK Immobilier

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Description

Dans le quartier du Plant, belle maison avec une surface confortable de 166 m² avec un sous-sol total et une entrée individuelle à la maison comprenant buanderie, chaufferie, point d’eau et d’autres pièces où nous pouvons y créer un petit deux pièces
Au rez-de-chaussée nous avons une entrée, un séjour / salon traversant, une chambre avec un point d’eau, un toilette, une cuisine aménagée et équipée,
A l’étage quatre chambres, une salle de bain avec toilette.
Proche des transports et des commerces ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et anciennement le gaz de ville.
Cette annonce référence 245752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019.
Prix du bien : 605 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245752 - Réf Superimmo : ANVXWHQYU

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Caractérisques

Prix de vente : 605 000 €	Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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Siren : 832251821 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369