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Vente maison 799 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chessy (77700)
166 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chessy (77700)
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- 4 813 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En pleine verdure et tout en étant à proximité des commodités de Val d'Europe, c'est dans ce secteur très prisé qu'est édifiée cette jolie contemporaine résolument confortable de 166m2 sur un terrain de plus de 1500m2. La maison, en recul de la route, est en hauteur et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 70m2 est divisé en trois espaces bien distincts: le hall d'entrée, la salle à manger, mitoyenne de la cuisine indépendante aménagée et équipée, et en contrebas, un salon cosy avec sa cheminée à foyer ouvert. Trois grandes baies vitrées offrent chacune un accès direct à la double terrasse en travertin et au jardin et diffusent une belle lumière à l'ensemble, tandis qu'un beau parquet en jatoba massif aux tons chauds apportent un cachet indéniable. Des sanitaires et un bureau pouvant également être une chambre complètent ce niveau. Du salon descend un escalier vers le sous-sol complet qui abrite deux belles pièces aujourd'hui aménagées en studio photo et en salle de yoga, une buanderie et un accès au garage avec atelier pouvant accueillir un véhicule. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres jumelles de 12m2 équipées de grands placards-dressing qui se partagent une salle d'eau avec sanitaires. Au bout du couloir, on découvre une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Au sol, le béton ciré ton crème donne une belle touche d'originalité. Le jardin accueille quelques beaux arbres dont un figuier, un mûrier, des noisetiers, et des sous-bois. En surplomb, encadrée d'une terrasse en bois exotique, se trouvent une piscine au sel chauffée de 4x7 mètres avec sa roulotte aménagée en poolhouse, une tonnelle abritant une table et un peu plus haut, et un chalet servant de remise pour le jardin. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare RER qui relie Paris en une demi-heure, cette maison possède des atouts indéniables pour séduire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : SM1005 - Réf Superimmo : ANVXVYNQV
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 813 € / m² |
| Taxe foncière : 3 751 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf
| 166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 548 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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