Vente maison 462 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Comines (59560)

iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : EN EXCLUSIVITE COMINES QUARTIER LE VIEIL DIEU
Vous avez besoin d'un coin de verdure ? Venez découvrir cette charmante maison de 166m² environ dans une rue en impasse au calme.
Une grande entrée donnant sur un séjour de 47m² environ amenant à une cuisine équipée de 23m² environ , un WC, une buanderie et un double garage!
A l'étage 4 grandes chambres de 12/19/15/14m² environ.
Une salle de bain et une salle de douche avec WC.
Un jardin qui entoure la maison de 350m² environ,une terrasse de 45m² environ, un cabanon de 20m² environ et une piscine hors sol.
La maison est vendue avec tous les meubles à l'intérieur !
Un stationnement de 3 voitures devant la maison.
A proximité des écoles, du centre ville et des commerces.
Les +
- 2 systèmes de chauffages climatisation réversible avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.
- A l'étage radiateurs électrique et climatisation réversible dans toutes les chambres.
-Sèche serviette dans la salle de bain et dans la salle d'eau.
-Ballon d'eau chaude 300L et adoucisseur d'eau.
-Garage 2 voitures.
-Alarme.
-2 WC.
- MAISON VENDUE MEUBLEE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale dans un milieu paisible !
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 2 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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JULIE DEVOS - IAD

21 avis clients

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