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Vente maison 462 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Comines (59560)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Comines (59560)
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- 2 783 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle à Comines
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison individuelle entièrement meublée, nichée au coeur de Comines. Construite en 2000, elle offre une surface habitable de 166 m², répartie harmonieusement sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Imaginez-vous dans votre salon, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Profitez de la douceur des soirées d'été sur la terrasse de 45 m², véritable extension de votre maison. Le jardin de 350 m², parfaitement entretenu, est un écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une maison qui allie charme et praticité, idéale pour une vie de famille épanouie.
Située à Comines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : écoles maternelles et élémentaires, collège, alimentation générale, restaurants et même un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Commodités à proximité : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, élémentaire, un collège, une alimentation générale, deux restaurants et un parc. À 15 minutes à pied, une crèche et neuf médecins généralistes sont accessibles. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INVEST IMMO : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : VM336-COMPANY40155PPF - Réf Superimmo : ANVXWTWQN
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| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40155ppf/147/BD9I5/bareme_.pdf
| 166 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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