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Vente maison 443 400 €
166 m²
2 chambres
2 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
166 m²
2 chambres
2 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
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- 2 671 €/m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un cadre vraiment magique pour cet ancien moulin en pierre blanche situé au cœur du triangle d'or, des champs de tournesol et des vignobles. Un ruisseau traverse le jardin et mène à l'étang du moulin. Une autre branche du ruisseau encadre le terrain qui borde le champ de tournesols. Le terrain est principalement composé de prairies, mais aussi d'environ un hectare de bois, encadrant la propriété de l'autre côté. Vous pourriez oublier que vous n'êtes qu'à 15 minutes de Cordes-sur-Ciel et à pied d'un beau village. L'étendue de la faune et de la flore assure une grande variété d'oiseaux et de hiboux, sans parler des libellules et des grenouilles. C'est un havre de sérénité.
La propriété elle-même est assez spéciale. Partiellement rénovée, les travaux principaux étant terminés, vous avez la possibilité d'achever cette propriété selon vos propres besoins et goûts.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un WC et un atelier avec son sol et ses murs en pierre d'origine. On pourrait developer un logement separé sur ce niveau. On accède ensuite au premier étage par la terrasse qui surplombe l'étang du moulin et qui donne sur l'espace de vie principal avec une cuisine toute neuve, un salon, une salle à manger, une chambre principale, une salle d'eau, WC, bureau et une autre chambre (en ce moment divisée en deux petits bureaux/chambres). Le plancher est déjà installé pour faire deux autres grandes chambres et salles d'eau dans le grenier.
La propriété dispose d'une grange attenante (possibilité de 3 niveaux) et d'un garage.
Le caractère de cette propriété a été très bien conservé pendant la rénovation, en gardant les sols en pierre apparente, la pierre de moulin d'origine dans l'entrée, les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en installant des équipements de confort tels que le double vitrage et deux poêles à bois Jotul.
Le permis de construire est en place pour exploiter une maison d'hôtes/un gîte/un restaurant, ou pourquoi ne pas simplement l'achever pour en faire une fabuleuse maison de famille dans un cadre des plus sereins.
Venez nous rendre visite. Mais attention, vous ne voudrez pas partir !
Prix honoraires inclus : 443 400 €
Prix honoraires exclus : 418 302 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 01/07/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI70576 - Réf Superimmo : ANVXSTDF5
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Prix de vente : 443 400 €  | Prix au m² : 2 671 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 166 m² - 2 chambres - ter. 21 814 m² | Chauffage au bois |
| 2 salles de bain |
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