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Vente maison 740 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

Coursegoules (06140)

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4 458 €/m²
Piscine

Minassian Estate

06 09 95 67 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COURSEGOULES. Arrière Pays de VENCE, maison de charme, 4 ch, terrain 2,2 ha.
Une vie en pleine nature à seulement 15/20 minutes de Vence et à 40/45 mns de l'aéroport de Nice !
Très rare !
propriété de plus de 2ha.
Dans un environnement préservé au calme absolu maison de 166m2 env. 3/4 chambres, mazet, bassin , mare, prairies et bois.
La maison comprend
-au rez de chaussée: un vaste séjour avec grande cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres s'ouvrant sur le bassin, une salle de bains, la chambre principale avec salle de douche, et baignoire faisant face à la vue sur le jardin, une lingerie dressing. la chaufferie et le garage sont accessible depuis la cuisine.
-à l'étage et mansardés: un salon tv, un second salon et un bureau donnant sur la chambre principale de façon "mezzanine"
-un mazet de 2 niveaux servant de rangement pour matériel de jardin
-un chalet en bois avec coin cuisine servant de chambre supplémentaire
- une piscine, un bassin à poissons, un étang...
EXCEPTIONNEL !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2018 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2530 - Réf Superimmo : ANVXESC4K

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31999/minassian-estate_31999.png

166 m² (carrez : 153) - 6 pièces - ter. 22 064 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

681 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

216 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2011.

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MINASSIAN ESTATE

Siren : 849788997 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000041364