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Description

Au coeur de Craponne, ce triplex de 166 m2 dont la conception est en ossature bois, spacieux et confortable, avec charme et modernité ouvrant sur une terrasse et cinq balcons offrant de larges vues dégagées sur les monts du Lyonnais.
Au rez de chaussée, 2 chambres et une salle de bain et toilette.
A l’étage un séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte spacieuse donnant sur un balcon ainsi qu'un coin buanderie et toilette.
Au dernier niveau, une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, un espace bureau ou chambre et une belle terrasse de 33 m2 avec une cuisine extérieure.
La maison a été construite en 2023 avec des matériaux écologiques, elle possède 2 places de stationnements.
Les charges sont faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Florence Frenay
0607033272
RSAC : 450033709 / EI
Frédérique Riquier
0686833857
RSAC : 835120957 / EI
Référence : 6240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 6240 - Réf Superimmo : ANVXXAWPS
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 5 pièces - 4 chambres2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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