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Vente maison 475 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Crosne (91560)

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  • 2 861 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lydie Francois - iad

Lydie Francois - iad

2 avis
07 71 68 72 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lydie Francois (07 71 68 72 22) vous propose : C est une charmante maison atypique que je vous présente. Rare sur le secteur cet ancien corps de ferme rénové avec goût dans le respect de l authenticité et de la qualité. Faisant cohabiter l ancien et la modernité avec une petit air de vacance, en plein coeur de ville et a moins d 1/2 heure de paris Elle possède Un espace jardin paysagé mais surtout une grande terrasse , qui donne un effet patio avec sa fontaine , idéal pour vos repas en famille , un emplacement pour stationner votre véhicule , et une dépendance avec multiples possibiltées
La maison
Elle est dotée de très grands espaces dans la majeur partie des pièces , avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres authentiques au ton pastel qui lui donne une ambiance chaleureuse .
Le rez de chaussée, vous reçoit avec une grande salle a manger et une cuisine entièrement équipée , amateur de cuisine vous y trouverez votre bonheur ,le tout donnant sur le jardin avec de belles baies vitrées apportant luminosité dans la pièce , Dans la suite un petit coin salon , une buanderie , et de l autre coté , une très belle suite parentale munie de sa salle de bain , de son wc et d un espace dressing , un atout .
C est a l étage que vous vous reposerez, dans un salon bien cosi de près de 50 M2 en toute tranquilité , ou encore dans une très grande chambre avec son espace salle de bain, wc, et dressing . celle ci pourrait être transformer pour une 3eme chambre,
A visiter absolument
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Francois EI (ID 17281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1590138 - Réf Superimmo : ANVXWMCB9
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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