Vente maison 325 500 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dingé (35440)

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1 961 €/m²

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis

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Description

REF : KR-14758 - PRIX : 325.500 euros FAI A VENDRE, RARE A LA VENTE Le Cabinet Chateaubriand de Combourg vous propose cette magnifique longère en pierres, coup de coeur assuré Aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à seulement 3km de la gare de Montreuil sur Ille Cette maison vous offre 5 chambres au total dont une au rez-de-chaussée pour y compléter une vie de plain pied. Vous profiterez également de sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le tout sur un terrain de plus de 3000m² avec un hangar de 120m² Une visite s'impose. CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 060 euros et 1 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 325.500 euros FAI comprenant 5 % d'honoraires TTC, à la charge du vendeur

Publiée le 14/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : KR-14750 - Réf Superimmo : ANVXSNIGX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 444 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706

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