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Description

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison T6 située au cœur d’un environnement résidentiel à Drémil-Lafage, proche des commodités du village et sans aucune nuisance. Cette propriété, surplombant le cœur de ville, offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
La maison dispose d’un magnifique jardin au fort potentiel et de jolies terrasses aménagées autour d’une spacieuse piscine. Plusieurs arbres exotiques embellissent les extérieurs, créant un lieu idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur les extérieurs.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux pièces d’eau, et un agrandissement pouvant servir d'espace indépendant (Bureau professionnel, salle de jeux ou de sport, appartement,...). La pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que la cuisine attenante, offrent un accès facile aux terrasses pour profiter des repas en plein air lors des journées ensoleillées.
Deux garages complètent les espaces intérieurs.
Cette maison n’attend plus que vous afin de la mettre en adéquation avec vos goûts pour y passer d'agréables moments. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale et dotée d'un énorme potentiel !
Référence agence : 894

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 88D3-5FZ-W8L - Réf Superimmo : ANVXWAISB
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 006 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 476 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 501 m²2 niveaux
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,1%

499 000 €
11 juillet 2024
515 000 €
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