Vente maison 430 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Epône (78680)

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2 590 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Epone

358 avis

01 30 91 19 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations ? Cette Maison de 9 pièces, comprenant 4 chambres vous séduira par ses pièces spacieuses et son agencement idéal sur les hauteurs d'Epône ! Le rez-de-chaussée propose une belle entrée cathédrale ouverte sur la pièce de vie de 45m² donnant un accès immédiat sur la terrasse exposée Sud-Ouest, la cuisine entièrement équipée de 23m² est parfaite pour déjeuner en famille, son arrière cuisine permet des rangements supplémentaires. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau / W.C aménagée en 2022 donnant un accès jardin vient compléter le rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains avec douche et un W.C indépendant viennent d'être rénovés entièrement en 2024. A l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une chambre de 21m² ainsi qu'un bureau aménagé en 2021 avec une pièce supplémentaire de 16m² à aménager selon vos envies ! Le jardin de plus de 750m² vous permet de profiter des beaux jours en famille et entre amis avec sa terrasse de 40m² , un cabanon de jardin vient compléter ce bien. DPE C / GES A : Gage de qualité et d'économies ! POINTS FORTS : Pompe à chaleur DAIKIN air/eau de 2022, poêle GODIN, suite parentale récente, salle de bains et W.C neufs, Cuisine SCHMIDT entièrement équipée, combles aménagés en 2021, accès PMR. Venez vite la découvrir ! Vous avez des questions ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre agence au 01 30 91 19 27 Charles COMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 628 921 - Versailles.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : E-6957 - Réf Superimmo : ANVXV3SVM

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²
Taxe foncière : 2 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

166 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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