Superimmo
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Vente maison 306 500 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 1 846 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Guillaume Adjemian - iad

Guillaume Adjemian - iad

06 50 81 19 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Adjemian (06 50 81 19 35) vous propose : Nichée au cOEur d'équeurdreville cette charmante maison de ville saura vous séduire par son charme et son caractère. Construite en 1949, cette maison de 166,45m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de caractère à proximité du centre ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, agencé avec goût, combinant salon et salle à manger et buanderie. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre expositions (sud, nord, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
À l'étage, vous trouverez les espaces nuit qui se composent de chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et la détente. Chaque chambre bénéficie d'une décoration soignée et d'une luminosité naturelle, créant des espaces intimes et harmonieux.
Les équipements de cette maison sauront vous offrir un confort au quotidien : cheminée pour les soirées d'hiver, connexion fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et confortable.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée au cOEur de Cherbourg-en-Cotentin. Les travaux récents et la rénovation de qualité font de cette maison un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Adjemian EI (ID 83047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1622920 - Réf Superimmo : ANVXWXJMX
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Caractérisques
Prix de vente : 306 500 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 392 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 636 € / an
Maximum : 2 214 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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