Vente maison 596 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 590 €/m²
3 Parkings

TEAM OSNY

9 avis

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Description

Charmante Maison Familiale à Éragny-sur-Oise limite Conflans
Découvrez cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 787 m² à Éragny-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène à un séjour double lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Un bureau pratique et un cellier complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.
À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bain moderne et un WC indépendant se trouvent également à cet étage.
A l'extérieur un box pour voiture en dépendance et un Jacuzzi pour profiter du cadre au calme
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Votre futur chez-vous vous attend à Éragny-sur-Oise !
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXWCC2M

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Caractérisques

Prix de vente : 596 000 €	Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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