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Vente maison 504 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Esbly (77450)

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  • 3 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Julien FORMANTIN - iad

Julien FORMANTIN - iad

100 avis
06 31 72 03 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Formantin (06 31 72 03 11) vous propose : EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison Familiale de plus de 166m² et son jardin arboré de 1520m²
5 chambres dont 1 suite parentale et 1 studio
Secteur Calme et Recherché, gare d’Esbly accessible en quelques minutes
RdC :
Salon/Séjour 47m² avec Cuisine équipée et son ilot central
3 chambres de 11m²
Sdb avec douche et baignoire
WC
Accès au sous sol
1er étage :
Suite parentale de 31m² avec dressing et sdb avec douche, baignoire et WC
Studio de 26m² avec salle d’eau, WC et cuisine
Sous sol total :
Buanderie/Chaufferie
Double garage porte électrique 38m²
Nombreux rangements
Jardin :
Calme et Sans vis à vis EST/OUEST
Arboré et entièrement cloturé
Terrasses avant et arrière
Abris de jardin
Nombreux stationnements dont Carport
Portail électrique et portillon avec gache électrique
Prestations :
Matériaux de qualité, Double vitrage, Moustiquaires, Chaudière gaz à condensation Atlantic 2023, Cheminée avec insert, Planchers béton, Parquet massif, Vidéoprotection, Alarme, Arrosage automatique, Excellent DPE, Assainissement individuel dans toute la rue
Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Formantin EI (ID 62817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1628079 - Réf Superimmo : ANVXX53NH
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²Terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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JULIEN FORMANTIN - IAD

Siren : 903848927 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la CCI de Seine-et-Marne pour IAD
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