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Vente maison 545 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fabrègues (34690)

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  • 3 283 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Corinne GOSALBEZ - iad

Corinne GOSALBEZ - iad

19 avis
06 28 47 42 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Située à FABRÈGUES (34) à l'ouest de Montpellier, cette grande et belle maison non mitoyenne, saura vous séduire par son séjour exposé au Sud et sa cuisine séparée, sa suite parentale et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, on découvre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Maison traditionnelle languedocienne, avec une terrasse fermée par des fenêtres coulissantes à l'étage, un grand garage pour mettre votre voiture, une buanderie, un cellier et une véranda donnant sur une belle piscine le tout sur un terrain de plus de 1000m2
Côté prestations, fenêtres PCV volets roulants électriques au rdc, chauffage au sol, climatiseurs dans toutes les pièces, cheminée avec insert, forage, chauffage solaire pour la piscine et des places de parking sur le terrain.
Je vous propose de venir découvrir cette villa, située dans un endroit calme, avec ses beaux volumes sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579535 - Réf Superimmo : ANVXWFGDA
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²Piscine
Année de construction : 1996Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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CORINNE GOSALBEZ - IAD

Siren : 531508489
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