Vente maison 379 000 €

166,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Feurs (42110)

Venez découvrir cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir.
Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Feurs, cette propriété de 166,76 m m² habitables sur un terrain clos de 1 014 m².
Une maison spacieuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée accueillant
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille.
- Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès direct à une terrasse conviviale et à l’espace piscine
- Une suite parentale avec douche à l’italienne
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bains moderne
- Un WC supplémentaire
- Garage de 39 m², idéal pour stationner ou ranger vos équipements.
Coté extérieur: une piscine 6x10 m au sel, entièrement sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur.
Chauffage assuré par une chaudière basse consommation au gaz de ville, avec possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée en complément.
Le plus une dépendance de 237 m², offrant de multiples possibilités : atelier, garage, ou autre projet personnel
Profitez d’un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville.
Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant des espaces supplémentaires.
Huisseries en aluminium.
Surface carrez : 166,76 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 379 000€
DPE : D
Taxe foncière : 1623 €
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT et Rodolphe Genest , agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888. Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645
Tél : 06.30.65.70.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2020.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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