Vente maison 450 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forcalquier (04300)

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2 711 €/m²
Exclusivité

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis

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Description

Dans un charmant hameau, à moins de 10 min du centre ville de Forcalquier, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, nichée à flanc de colline. Au calme absolu, avec une vue panoramique, ce bien vous séduira par son cachet et ses prestations. Pour les amoureux de nature, des chemins de randonnées sont accessibles au départ de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, accueillant un coin buanderie et WC indépendant, donnent accès à la pièce de vie. Entre pierres anciennes et bois, une atmosphère chaleureuse se dégage de ce spacieux espace traversant, qui dessert une terrasse avec vue dominante. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin lecture. Au niveau inferieur, vous découvrirez une très belle suite parentale avec rangements, WC indépendants, une salle de bain avec douche italienne et un accès sur sa terrasse privative. Pour le jardin, vous profiterez d'un terrain plat, et d'une piscine aux belles dimensions (10x5m) traitée au sel. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stockage ainsi qu'un pool house/dépendance. Consommation très raisonnable malgré les DPE, factures à l'appui. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 041 778 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : AA2177 - Réf Superimmo : ANVXVPN3M

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	Année de construction : 1900
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

18 août 2024

Baisse de 9,8%

450 000 €

9 mai 2024

499 000 €

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KEYMEX SAINTE-VICTOIRE

Siren : 852900166

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