Vente maison 177 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Foussais-Payré (85240)

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1 066 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Vincent QUELEN - iad

5 avis

06 16 62 09 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : FOUSSAIS-PAYRÉ, Village touristique à seulement 10 min des services de proximité. Cette habitation,de 166m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Cette maison comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée avec un coin repas et son accès à une véranda, une buanderie-chaufferie avec une chaudière bois, trois chambres dont une séparé pouvant être convertie en bureau ou espace de loisirs selon votre préférence, une salle d’eau avec wc suspendu et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres en sous pente, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, un wc séparé et un bureau.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse orientée à l'est, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air sur un terrain de 2300 m² environ.
La présence d'une cheminée à insert et de radiateurs assure un chauffage efficace en hiver. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette demeure et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1645922 - Réf Superimmo : ANVXX8BK9

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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