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Vente maison 250 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Fraize (88230)

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1 506 €/m²

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

12 avis

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, à visiter exclusivement avec Sébastien, Ferme Vosgienne d'altitude avec bel ensoleillement et vue panoramique à couper le souffle sur les vallées vosgiennes. Endroit stratégique entre les Vosges et l'Alsace permettant de profiter pleinement de la nature à chaque saison de l'année. Idéalement placée pour une résidence secondaire ou saisonnière, celle-ci est également parfaitement adaptée à une résidence principale. Avec ses grands volumes et ses dépendances, posée sur un grand terrain entièrement clos de 4 096 m2 et entourée par les champs. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant également le 1er étage, un vaste salon-séjour lumineux et authentique possédant un poêle à granulés et une cheminée avec insert, une cuisine équipée ouverte avec bar central donnant accès sur la véranda exposée sud-est. Nous retrouvons également une grande chambre faisant office actuellement de bureau et de bibliothèque, une petite salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. - A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une mezzanine faisant office de petit salon. Un grenier de 106 m2 pouvant être aménagé. Un garage, Une petite dépendance sur deux niveaux, Car-port de 40 m2, Une petite dépendance fermée. POINTS FORTS : - Vue, environnement, ensoleillement - Panneaux solaires - Volumes - Grand terrain sans vis-à-vis - Dépendances VENEZ DÉCOUVRIR LE CADRE ET LE CHARME DE CETTE FERME VOSGIENNE !Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXY0NBC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

166 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 096 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Année de construction : 1910
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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