Vente maison 779 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 693 €/m²
Cuisine de 15 m²

Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

VILLA SECTEUR RECHERCHÉ DE LA TOUR DE MARE
Dans le secteur recherché et calme de la Tour de Mare, le charme de cette villa saura vous séduire par ses 166 m2 habitables et son grand terrain de 1 623 m2 piscinable et entièrement clôturé.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, placard de rangement, cuisine équipée, un séjour de 44 m2 avec salon et coin cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m2.
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, de 2 chambres avec accès à une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un vaste grenier.
À l'extérieur, terrasse de 35 m2 et possibilité de garer de nombreux véhicules.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9646 - Réf Superimmo : ANVXWVEJD

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 4 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

166 m² (carrez : 166) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 623 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 44 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 144 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109