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Description

VILLA SECTEUR RECHERCHÉ DE LA TOUR DE MARE
Dans le secteur recherché et calme de la Tour de Mare, le charme de cette villa saura vous séduire par ses 166 m2 habitables et son grand terrain de 1 623 m2 piscinable et entièrement clôturé.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, placard de rangement, cuisine équipée, un séjour de 44 m2 avec salon et coin cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m2.
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, de 2 chambres avec accès à une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un vaste grenier.
À l'extérieur, terrasse de 35 m2 et possibilité de garer de nombreux véhicules.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9646 - Réf Superimmo : ANVXXG9VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 4 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

166 m² (carrez : 166) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 623 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 15 m²
Séjour de 44 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 144 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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