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Vente maison 390 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Garons (30128)

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2 349 €/m²
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

28 avis

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Description

GARONS VILLA T7 D'ENVIRON 160M2 TERRAIN 800M2 GARAGE.
Dans un lotissement calme, découvrez cette charmante villa dans un cadre idéal pour le confort de toute la famille.
Nichée dans le cadre paisible du lotissement, cette villa d'environ 160 m2 des années 2000 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Son agencement réfléchi et ses vastes terrasses vous séduiront à coup sûr. La maison est équipée de double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, véritable cœur de la villa, est non seulement fonctionnelle mais aussi idéale pour les passionnés de cuisine et les amateurs de repas conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un accès pratique au garage. Deux terrasses supplémentaires, accessibles depuis le séjour et la cuisine, viennent compléter ce niveau pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
À l’étage, un large dégagement mène au coin nuit, composé de 5 chambres de 10 à 15 m2, dont trois bénéficient de l'accès direct à deux superbes terrasses de 19 m2 chacune. Un véritable plus pour profiter des beaux jours ! Vous y trouverez également une seconde salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.
Le tout est implanté sur un terrain de 800 m2, piscinable et constructible, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d’un abri pouvant accueillir 1 à 2 voitures et d’un cabanon pratique pour le rangement. Le sous-sol spacieux est accessible directement depuis le garage, idéal pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 4808 - Réf Superimmo : ANVXXN2R2

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Cave	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (600 m²)