Vente maison 188 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Givet (08600)

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1 133 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Miriam NAVIAUX - iad

07 87 09 94 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Idéalement située, cette maison de ville rénovée saura vous séduire.
Maison mitoyenne à Givet, proche de toutes les commodités.
Cette Maison rénovée, avec goût et des matériaux de qualité propose :
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée pour une superficie totale de 60 m², un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
- Au premier étage: une spacieuse salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, 2 grandes chambres de 33 m2 et 26 m2.
- Au deuxième étage: un grenier aménageable de 80 m² vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et vous permettra d'aménager cet espace selon vos goûts et vos envies.
A l'arrière de la maison, un jardin et deux terrasses .
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz. ( chaudière de 2020 )
Avec son potentiel indéniable, elle peut devenir le nid douillet de vos projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1564909 - Réf Superimmo : ANVXW7I8C

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 9,6%

188 000 €

2 juillet 2024

208 000 €

Localisation

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