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Description

L'agence RH Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte, située au calme en plein centre de Givrand.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une en mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une véranda, une cave et un garage.
Sur la parcelle d'environ 1700 m2, vous trouverez également une piscine chauffée et un pool house avec un local technique pour la piscine, une salle d'eau et un WC supplémentaire.
L'ensemble est situé sur un terrain clos, arboré et paysagé, avec deux dépendances.
Contactez-nous pour venir la découvrir : coup de cœur assuré !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1015 - Réf Superimmo : ANVXX9WUD
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://rh-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
CaveAnnée de construction : 1988
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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