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Vente maison 379 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grandfresnoy (60680)
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grandfresnoy (60680)
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- 2 283 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Grandfresnoy, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre rural enchanteur. Que vous cherchiez une résidence principale ou une échappée belle loin de l'agitation citadine, cette maison est une occasion rare et atypique à ne pas manquer.
La demeure s'étend sur environ 166 m² et présente une configuration harmonieuse et accueillante. Dès votre entrée, vous découvrirez un sas d'entrée élégant, menant à une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m². La cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour pour des moments de partage inoubliables. La maison dispose également d'une salle de douche avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'une véranda accueillante pour profiter de la vue sur le jardin, quel que soit le temps.
À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables et un wc séparé, garantissant un espace privé agréable pour toute la famille. A disposition un palier pouvant accueillir un bureau.
Cette propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail au calme. Il est équipé d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les dépendances multiples offrent un potentiel incroyable pour du stockage supplémentaire, un atelier de bricolage ou un garage pour vos véhicules.
Le terrain de plus de 1200 m² est un véritable écrin de verdure. Il inclut un terrain de pétanque pour vos après-midis détente et des espaces verts généreux pour vos activités de plein air.
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir. Votre nouvelle vie commence ici à Grandfresnoy!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500692215 COMPIEGNE
RCP 62510198 ALLIANZ IARD
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : VM2231-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVXS2B
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 283 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf
| 166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2021.
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