Vente maison 372 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

Héronchelles (76750)

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2 241 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécilia TRENDEL - iad

1 avis

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Description

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Maison Moderne de 2019 à 5 minutes de Buchy - Confort, Luminosité et Praticité au Rendez-vous !
Vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et lumineuse, où confort et qualité se conjuguent au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison de 2019 est faite pour vous !
Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de Buchy, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Sur deux niveaux, elle répond à tous vos besoins et s’adapte à votre mode de vie, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour votre bien-être.
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie ouverte : Un espace de vie lumineux, avec une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Le grand plan de travail vous permettra de partager de bons repas en famille.
Un four à pain, qui repartira avec ses actuels propriétaires et, qui pourra être remplacé par un poêle à bois ou à granulés, selon vos envies.
Chambre en rez-de-chaussée : Idéale pour une vie de plain-pied, cette chambre permet de profiter pleinement de la maison sans monter d’escalier.
Salle d’eau avec douche à l’italienne : Un véritable havre de confort pour bien démarrer la journée.
WC séparé et buanderie équipée d'un adoucisseur d’eau, pratique pour le quotidien.
Garage attenant carrelé, avec un accès direct à la maison via la buanderie pour encore plus de commodité.
À l’étage :
Pièce palière lumineuse : Idéale pour une bibliothèque, un espace détente ou même un petit salon. Un lieu polyvalent pour toute la famille.
Trois belles chambres : Dont une avec un grand dressing aménagé pour un maximum de rangement.
Salle de bain avec une nouvelle douche à l’italienne et WC séparé, pour plus de confort.
Extérieur :
Terrasse agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Jardin facile à entretenir grâce à un robot tondeuse inclus.
Volets, portail et porte de garage électriques pour un confort supplémentaire.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage, pour une température idéale toute l’année.
Performance énergétique :
Cette maison bénéficie de la meilleure note en termes de performance énergétique (classe A), vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
En résumé :
Une maison moderne, fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1644019 - Réf Superimmo : ANVXX6YDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2021.

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