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Description

Maison 6 pièces 166 m², parcelle 662 m²
À vendre, magnifique maison contemporaine en bordure de champs.
Vous recherchez un maison récente, alliant confort, modernité offrant un environnement calme.
Ce bien est pour vous !
Cette maison 6 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre offrant un accès à la terrasse et au jardin.
Un WC séparé, une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Au 1/2 niveau une pièce loisir de 26m² dotée d'un point d'eau.
Le 1er étage propose quant à lui un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau avec toilette ainsi que 3 chambres à coucher.
Le sous-sol met à disposition un garage double, un espace de stockage ainsi qu'une pièce loisir.
La terrasse de 60 m² ainsi que l'espace vert sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques principales,
- Une grande pièce à vivre de 43 m² offrant une belle
luminosité 🔆
- 4 Chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
- Un extérieur agréable avec terrasse couverte et espace
vert sans vis-à-vis.
Un cadre de vie privilégié !
Coté technique, double maçonnerie, triple vitrage, isolation sur toiture, pompe à chaleur air-eau sur plancher etc ..
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Loïc WUST - Conseiller en Immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
8 Place de la République à Wissembourg
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 85737173 - Réf Superimmo : ANVXY4PJL
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Caractérisques
Prix de vente : 463 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 792 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2018
Orientation : SudVue dégagée
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
3 mai 2025

Baisse de 0,2%

463 500 €
21 mars 2025
464 500 €
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