Vente maison 567 000 €

166,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Indre (44610)

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3 405 €/m²
Cuisine de 18 m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Maison 4 chambres - Indre vue Loire,
Dans un cadre idéal, à proximité du marché de basse Indre, jolie maison avec vue sur la Loire.
En retrait de la rue, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, buanderie attenante, WC.
- Au premier étage, un palier donnant sur trois chambres et une salle de douche avec WC.
- Au dernier étage, une suite parentale avec grenier.
Pour compléter ce bien, un joli jardin arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Produit rare sur le marché, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 540 000 euros.
Auquel s'ajoute 27 000 euros TTC de commission charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85240244 - Réf Superimmo : ANVXWMUHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

166,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2011
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 24 m²	Jardin (232 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2012)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 502824675