Vente maison 269 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

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1 620 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

350 avis

06 26 28 31 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C’est à ORBEY que cette belle opportunité en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, vous permettra de regrouper une habitation accueillante pour votre famille, et un local professionnel à ses pieds !
Artisans, professionnels libéraux, cette belle maison vous offre un potentiel inouï !
Vous aimerez sa situation au calme d’une impasse, et en même temps à 5 minutes à pied du supermarché d’Orbey…
Son 1er niveau d’environ 90 m², qui vous permettra de profiter d’un spacieux séjour double, en plus d’un salon cosy agrémentée par sa cheminée authentique, et une spacieuse suite parentale…
Un étage dédié aux enfants, dispose de 3 voir 4 chambres, et d’une grande salle de bain…
Mais l’atout de cette maison, est son rez-de-chaussée, composé cave et chaufferie, mais qui offre aussi 80 m² d’atelier, garage ou local professionnel dont toutes les fenêtres sont hors sols, et qui conviendra à bien des projets professionnels… ou pourquoi ne pas transformer le tout en un gîte PMR...
Une grande cour qui offre des facilités de stationnement si vous utilisez le garage, et un bel espace vert agrémentent la maison... Venez en juger par vous-même en me contactant au 06 26 28 31 55.
Prix 255 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55

Publiée le 06/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749661002-201 - Réf Superimmo : ANVXWMPFM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²	Garage
Année de construction : 1950	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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