Superimmo
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Vente maison 448 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

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  • 2 699 €/m²
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Description

Emmanuelle LAMBERT Vous propose une demeure d'exception, pour les amoureux du calme et de la nature!
Dans la campagne bressane, entre
Chalon et Louhans, cette belle propriété bressane rénovée avec soin, est au
cœur d’un parc de 8656m2.
Cette maison s’adresse
particulièrement aux amoureux de la nature et des animaux. En effet tout est
prévu pour accueillir un élevage.
Une alchimie originale et
réussie entre le confort contemporain et le charme d’une maison de campagne qui
permet surtout une cohabitation avec de nombreux animaux de compagnie.
On trouve au rez-de-Chaussée un
jardin d’hiver, un hall d’entrée, une cuisine équipée et une grande pièce à
vivre baignée de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC
séparé et une chambre avec dressing attenant. Toutes les pièces du
rez-de-chaussée sont ouvertes de plein pied sur le parc.
Au premier étage, se trouvent un
bureau, une seconde chambre et un grenier aménageable.
En face du bâtiment principal,
une grande dépendance rénovée accueille garage, atelier, chaufferie et poulailler.
Chaudière à granulés de bois,
fenêtres triples vitrage aluminium, adoucisseur d’eau, chauffe-eau
thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 28/10/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 750271012-20 - Réf Superimmo : ANVXX1S10
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/performance

166 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 656 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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